市房地产公司硚口区分公司属于一套班子两块牌子，跟区房地产管理局的房产地政科合署办公。

公司内设有民房科和公房科，民房科负责房地产管理，而公房科负责国有公房经营管理。

他在公房科内任职。

好多企业的铺面，房屋都属于公房，归公房科管理，他对这里面的事情了解的比较深一点，知道的比一般人多。

市场放开，不少国营单位失去了扶持后，面对竞争，有些跟不上市场的步伐，不得不采取国有民营，公有私营，引入个体工商户和私营机制，增强企业制度经营的活力。

这是给自己脸上贴金。

说白了就是自己不会做生意，跟不上市场，脑袋也不太灵光，干脆就将工厂，店面等等都出租，转让出去，让脑袋灵光的去做生意，自己就收点租金。

涌现出了不少出色的个体户和私营企业，但如陆浩这样一鸣惊人的，硚口区几乎没有，包括整个江城也是凤毛麟角。

李广才跟他打电话，提到陆浩，说陆浩想要买住宅，问他有没有时间出来帮着参谋参谋，他立刻就应了下来。

先前就听过陆浩的名字，只是没见面，待见了面，他还是惊讶不已。

年轻！

太年轻了！

但言谈举止却非常沉稳，一看就知道是个老油子。

“赶上了好时代。”陆浩笑着道。

他没顺杆往上爬。

哪怕跟李广才在一起，而且两人已经非常熟了，但有些方面还是只说场面话，不能往深了讲，跟黄继林第一次见面，就更得注意。

浅尝辄止。

这会儿虽不会出现酒桌上谈话被录音的事，可该小心还是得要小心，有些红线不能碰，这不是对的问题，而是政治觉悟。

有车，速度快了许多，没多久就到了玉锦食府。

陆浩来过好多次，从后车箱里提了两瓶茅台，拿了一条烟，轻车熟路进了包间，点了菜。

开酒，拆烟。

倒酒，点烟，动作熟练。

菜上了桌，酒入了盏，几人边喝边聊。

“陆老板，旧公房你是看不上的吧？想要买新的，地段好，环境好的？”黄继林举起酒杯，跟陆浩碰了一个。

“旧公房面积一般都比较小，当初修建的时候应该也主要是以保障住房为主，舒适度放在了其次，还是有些局限性，我老婆从我一穷二白的时候就跟着我，受了不少苦，我的确想买这几年修建起来的住宅，面积大点，布局好些，住着舒适点。”陆浩点点头。

“这么年轻却这么顾家，难得。”黄继林道，“你说的不，旧的公房的确很破旧，而且套间面积比较小，最近几年修建的住宅要强不少，更适合居住。”

他抿了口茅台，这酒贵，一夜醒来就涨价，喝了几口，话兴也起来了，“78年的时候，江城对住宅开始实行统建，统一组织和运用国家和地方投资，吸纳部分企事业单位自筹资金进行住宅建设，住宅建设实行六统一，统一规划、统一投资、统一设计、统一拆迁、统一施工、统一管理，房屋建成后，按照规定进行偿分配。”

“不过没持续几年，住房政策就发生了变化，房子开始向商品化发展，82年的时候，因为财政投资减少，市统建办公室就被允许建设和经营商品住宅业务，以获取资金，并且试点房产由偿分配向商品销售的性质进行转换。”

“因为房子要卖给个人，所以最近几年修建的住宅比往常偿分配的住宅在户型和环境上更好，更合理。”

“我推荐你在仁寿路燧华里购买住宅。”