一个月3万的租金，一年就是36万，就以最大的涨幅5%算，要涨租金，第二年也才多出1.8万的租金。

即便每年都涨5%，一连涨30年，每平米的租金也不过是从1元涨到4.32元！

这地段，别说30年后，就是5年后，每平米的租金就会涨到4元！

目前，每月1元钱一平的租金，跟周围其他的仓库租赁价格相比，要稍微高些，但是随着时间的推移，只会越来越划算！

重要的是，这么大一块地，这么好的一块位置，租下了30年，而且往后要续租，陆浩还有优先的租赁权！

在会议桌上，日用杂品公司的负责人因为签了这么大一个单子，每个月能给日用杂品公司提供3万块钱的纯利，高兴的嘴都快裂到了耳根。

但是随着时间的推移，他恐怕就没有那么高兴了。

在这会儿，这个合同是日用杂品公司负责人的政绩，是他拿得出手，可以吹嘘的合同，但是等过些年，怕是会成为他的污点。

将日用杂品公司的资产，以低廉的价钱租赁出去，肯定会被别人拿出来攻讦，不过这些都跟陆浩没有关系。

他靠的就是利用信息差赚取利益。

仓库大多数地方都是泥巴路，也没有人清理，地面上也冒出了杂草，非常旺盛。

陆浩牵着苏敏，也没往里面走，站在稍微空旷，杂草不那么多的地方，观看着。

“这地方我租下来了，大门肯定要换，砸就砸了，没关系，这里面也没什么能偷的。”陆浩说道。

“租下来了？这么大的地方，租下来做什么？”苏敏诧异的问道。

“用来作为仓库，百货店的仓库小了，生意又非常好，特别是节假日，有时货物从别的地方运过来，还得租借其他仓库，比较麻烦，干脆就在这里长期租下一处仓库，作为百货店存放货物的中转站。”陆浩说道。

“这个地方原先是日用杂品公司的，这家公司是供销社下属的企业，不过财务独立了出去，租赁的价钱，林家财那边帮不了很大的忙，只能是帮着说一句，拿下这块地的租金比别的地方的确是要稍微贵一点，一个月每平米的租金是1块钱，租了30年。”

“租了30年？这么久。”苏敏惊道，“既然比别的地方贵，为什么不只租两三年，看看情况？”

她看着面前偌大的仓库，“这么好的地方，就这样荒着了，好多人却连住的地方都没有，特别是那些工作晚，而且还没有结婚的，很多只能好几个人挤在同一间宿舍，这地方要是用来盖楼，给员工提供住宿，该多好。”

她觉得有些可惜。

单位的职工，在解决员工住宿问题的时候，大体分两种情况，如果没有结婚，会安排在职工宿舍，或者叫单身宿舍，几个人住一间房，如果结了婚，就会被分到别的宿舍，地方能稍微大一点，而且住的多是已经结婚的职工，可以被称为家属院。

只不过论是哪一种情况，房子的面积都不会大，住下来并不会舒服。

“没有利益的事情，谁会去干？”陆浩说道，“在有些人眼中，这块地用来盖楼，给职工分房，还不如出售或者出租，至少能为账户上面带来利润，甚至放在这，也好过盖楼，盖楼会花钱。”

“像我这样主动给职工奖金，加班费，分红的人可不多。”

如今，单位改革，追求效益，卖掉差的资产，能让账面变得好看，节省花销，同样也能让账面好看。

主动解决员工住宿问题的领导，是少数，而主动改善员工住宿问题的领导，更是少数。

“那倒是，你这样的人老板很少。”苏敏非常认同的点头，“你还没有跟我说，怎么想着要一次租30年，而不是租两三年，先看看情况，难不成是这块地往后会涨价，所以你才会租这么久？”