高明与柳文静接下来,自然是立即跟着王经理去看房子。最先去的,自然也是刚才王经理所指,距离最近的那座写字楼。
这座写字楼距离海洋大厦,也就大概五百米左右的距离。所以下楼之后,三人也没开车,直接步行过去。
抵达之后,便有这座大楼的物业经理出来迎接,领着三人上去。
据这位物业经理介绍,目前这座大楼内,正有三家公司在进行转租。分别是七层、十二层与十八层,他们自然是由低到高地一家家分别看过去。
这座写字楼内的办公面积确实要比海洋大厦小了许多,只有七十多平米。正常年租金是一万二,眼下也跟海洋大厦一样,有半年的免租金优惠,租一年只需要六千就可以。这个价位对高明来说,确实是感觉非常合适。尤其这三家转租的,租期都是剩下不满一年,以剩下的几个月算,眼下需要掏的更少。
三家分别都看过后,高明最后直接拍板定下了十八层的这间。
他选择十八层这间,一来是七层与十二层的那两间都是要求整体转租,里面附带的办公家具与设备也要一起接下。而这部分却不是免费的,一起作价算在了转租价格里。加上这些东西,租金就高了不少。只有十八层是空房转租,里面的办公家具与设备,原先的租户早就清空搬走了。只是空房转租,价格就便宜不少。里面遗留的简单装修,作价也不高,算得上十分良心。
当然,高明若选择这里后,肯定也需要另买办公家具与用品,这份钱也需要另行支出,不见得就会比整体转租接过来的价格少。但对于办公家具的选购,高明就喜欢自由选择。那两家接过来的话,基本没得选,只能用人家剩下的。而且里面的不少东西,他也根本用不着。接过来没用,丢了又可惜,实在是多花冤枉钱。
第二,则是十八层的装修与格局,更符合高明的要求。里面隔离出了两个单独的办公室,正好他跟柳文静一人一间,剩下的外面,则是员工办公区。
第三,则是十八层刚好跟他在海景花园小区租住的楼层一样。家住与办公都是十八,也好记顺口,还有种统一性。
王经理刚才打电话联系到的房源,并不只有这幢写字楼的。但高明看过十八层后,眼见符合自己要求。便就直接定下了这个,也不去看别的了。不然挑来挑去,怕是挑花了眼,而且也浪费时间。
他现在要抓紧时间把公司办起来,可不想在看房子上花费太多时间。既然遇见合适的了,就直接拍板定下。另外,初期的办公场地,也就是个暂时过度。等以后遇见更合适的,公司也发展起来后,不妨再另换。眼下是要抓紧时间先把公司办起来,所以倒也用不着在这上面太过精挑细选,有个差不多的就行了。
高明决定之后,柳文静自然是没什么异议,当下就由这座大楼的物业经理联系了原租户,过来签转租协议。
这间剩下的租期,却是只剩下了三个月。原租户定下的转租金,只有三千。平均每个月才一千,实在是太值了。