柳鹏程吓了一跳，这大凯已经飘到这个程度了吗？要盖个21层的大楼？

等到他解释之后，才明白这是咋回事。

事情还是从边山的发展说起，边山自从大市场二期开业之后，发展速度非常快，这又建了小商品园区，彻底打通了产业链，和原来的山区贫困县更不可同日而语了。

可是边山的迅速发展就体现出接待能力不足的弊端了。说白了还是没有底子。

边山只有两家三星级酒店吗，一个是政府的边山宾馆，一个是市饮服公司的富山大厦。不说客房根本不够，就是档次都不够，因为来做生意的很多富商根本就不差钱。

于是边山县就想建一个四星级的酒店！

那么三星级酒店和四星级酒店差别就那么大吗？

对，三星级和四星级是一个“坎儿”。

四星级酒店和五星级酒店对上，争夺客源，是非常正常的。

三星级酒店和四星级酒店竞争就扯淡了，不是一个档次的！

首先，标准功能上就完全不一样，很多四星级酒店必须有的设施，三星级酒店是没有的。

其次，也是最重要的，三星级酒店是市评报省！就是市里的旅游局就可以评定，报省里报备。

而四星级酒店是省评报国！

知道差在哪儿了吧！

按照正常的想法，边山县缺四星级酒店，盖一个不就行了？

不行，没钱！

边山是把老本都投入到工业园区里了，说到底还是那句话，没底子啊！

这是一方面，另一方面，在这种市场条件下，两家国企三星级酒店，一家赔钱，一家保本，就问你还敢不敢自己开！

其实刚开始的时候大凯也没觉得这事儿和自己有关系，是楚县长先找他的，问他有没有兴趣开一家五星级酒店，县里不可能给他掏钱，但是一些扶植政策是没有问题的。

大凯多精明的人啊，他虽然没觉得能开得起五星酒店，但是话也没说死，只是说回去考虑一下。

回去他马上就找了大舅，然后就给二舅打电话。

他俩去奉天呆了三天，回来正式答复县里，我们有兴趣，可以投资一座四星级酒店，但是要求政府政策扶植。

第一，他们也不要好地方，要的是县城通往工业园路上郊区的地皮就可以。但是三通一平政府负责。

第二，他们资金有限，要求五年后缴纳土地出让金，可以以公司做抵押，但是要求政策性免息。

第三，要求酒店边上的一些土地做配套。

县里当然不可能找大凯一个人，可是其他的企业要不就是要县里联系贷款，要不就是让县里解决一部分资金，啥也不要的，就要县里的黄金地段，还有要把大市场拆除一部分给他们盖酒店的。

这可就把大凯他们显出来了。

不要好地方，不要钱，不要贷款，就是晚交几年土地出让金，还有抵押。这才是建设家乡的态度啊！

和政府签订了协议，办了土地证之后，大凯的骚操作开始了！

不用县里联系贷款，不等于不用贷款！