况且现在除了新界之外其他地方也没有完全开发，比如说富人聚集的太平山上就有很多山没开发呢。

因此香江房地产大亨的意见是，先开发这些未开发的区域，然后实在没地方开发了再放开新界。

潜在台词就是，让他们先把现在已经掌握在手里的地皮价值榨干，等这边吃干净了再放开新界他们继续吃。

这一点香江政府自然不同意，房地产市场的稳定固然重要，可香江经济发展的大局更加重要。

现在市民居住的鸽子楼已经够让人病垢的了，更何况香江想要再次发展必须释放出更多的土地空间来，不然现在已经都挤成沙丁鱼罐头了哪有发展的空间？

所以最近几年香江官方这边没少找杨东旭谈话，毕竟作为杨半城他在这里面可是起到举足轻重的地位。

而对于这样的谈话杨东旭大部分时候都是保持模棱两可的态度，因为站在商人的角度来说他肯定要和香江地产大亨们站在一起的。

毕竟地产大亨手里的需要开发的土地很多，需要自己已经开发出来的楼盘价格更高赚的更多。他手里的地皮和楼盘比起这些人来之多不少，没道理同意香江政府的开发方案。

可如果站在国家层面来考虑这个问题，释放更多的未开发土地，无疑可以更好的推动香江的发展，毕竟作为世界金融中心之一，香江要是能够继续高歌猛进，对于华夏进军世界金融市场有着积极的推进作用。

当然如果释放更多的土地，结果没让香江发展起来，反而因为冲击到香江房地产市场，导致香江金融市场再次出现动荡的可能性也有。

因此香江官方虽然在积极推动这件事情，其实心里也有点打鼓。在推进这件事情的同时也在积极寻找土地释放出来之后可以填充的高端产业。

不然你不能把土地释放出来之后全都开发房地产吧？如果是这样释放还不如不释放，这也是他们积极找杨东旭协商的原因。

因为杨东旭除了在香江房地产市场中有着举足轻重的地位之外，手里还有不少高质量的科技产业，这要是能够引进到香江来，绝对能够给香江发展提供助力。

这是杨东旭对香江政府开发新界模棱两可的原因。开什么玩笑就香江的薪资待遇把厂子签到这边来他是真的用不起工人。

再说现在的发展大势是无数香江企业去内地投资，因为内地投资环境比起香江实在是好太多了，有大利润可图。这个时候反其道而行之把产业迁移到香江来增加自己的生产成本，脑子有病才会这么做。

因此释放更多土地来拉动香江经济发展，可香江人工成本又在这里放着。这就造成了一种驳论。所以这个提议是不是就要被拿出来扯皮一下，却始终找不到解决方案。

杨东旭保持沉默的原因也在这里，如果香江政府找到了除了房地产之外的心得经济增长点，那他可以帮着推动开发新界，哪怕到时候又一部分新界土地开发成房地产，对香江房地产造成冲击他也认。

可香江政府要是解决不了这个问题，甚至想要他来填这个坑，不好意思拿出足够的诚意来否则免谈。