“丁总,我们希望能一边注册,一边谈判,反正企业是早晚要在这里落地的......”
“sorry,这不太可行。”丁阳阳一眼看穿了林辰的计谋,“林主任,你这是借着企业注册,倒逼我们向你让步。如果我们听了你的话,那在项目谈判中就被动了。我刚才说过,先谈判,再注册。”林辰的打算是让福克斯先注册项目,这样形成企业落户的既定事实,但丁阳阳就是不上当。
林辰知道,现在进入最关键的讨价还价程序了。“丁总,你们对土地价格和税收政策有什么要求?”
“林主任,当初国家循环经济发展中心邀请企业去海西开发区投资时,报出的优惠政策是:土地零地价;税收,增值税和企业所得税前两年全免,后三年减半。你们这里的条件远不如海西开发区,我们这样要求不为过吧。另外,我们希望你们能在通海县城免费提供500平方米的办公用房,作为前期推进项目之用。”
“丁总,珍妮小姐既然已经明确,这个项目作为王家村扶贫项目,土地价格能不能商榷?地上附属物能不能给予一定的补偿?”
“这不可能,林主任,福克斯公司在中国每一个投资项目,就是按照这个标准来进行的,我不能单独给你开口子,否则,我无法和董事会交待。关于你所说的扶贫问题,我认为,福克斯公司在这里开了工厂,拿出岗位面向周围村民招聘,便是扶贫的实际举措。”
林辰沉思了一会儿,王家村地块属于荒地荒滩,位置又差,这个地块并不值钱,林辰心里很清楚。按照丁阳阳的要价,给张江明和孙文才汇报,也说得过去。但他还是想从福克斯口袋里再掏点钱出来。他又问丁阳阳:“丁总,你的条件,能否再让一下?毕竟我们是诚意满满邀请你们来的。”
丁阳阳毫不示弱,“林主任,我人也是诚意满满来的,否则,我们就不会如此大费周折来到这里。”丁阳阳这是在讽刺通海县交通条件太差,暗示林辰要价太高。
林辰只能无奈地说:“既然这样,我们向领导汇报一下。如果领导同意,还希望能尽快开工建设。”
“林主任希望多快?”
“如果达成一致,能不能在一个周内启动?”
“这不可能,林主任,我们要把今天的考察情况形成报告,向董事会汇报。并且,关于土地价格,税收政策,以及其他方面的优惠政策,即便符合我们的预期,我估计,最快也需要一个月以后。”
见丁阳阳又施出了拖字诀,林辰知道今天肯定是谈不扰的,便说:“那这样吧,我们会认真考虑丁总的意见的。”
丁阳阳站起身,“林主任,我非常佩服您锲而不舍的精神,实话和您说,我谈判的报价并不高,如果进入集团谈判环节,他们的要价,会让你目瞪口呆。好的,林主任,快到时间了,我们就结束洽谈吧,我们直接去机场。”
林辰起身相送,安排赵兰海把三份风干野鸡肉和兔子肉放到车上,与丁阳阳他们握手告别。
林辰与丁阳阳握手完毕,又用力握着董百斯的手,别有用意地说:“董经理,有事常联系。”
董百斯也一语双关地说:“常联系,以后肯定会经常麻烦林主任的。”说完后看了丁阳阳一眼,见她已经上了车,就低声说:“丁阳阳不会再让步了。”