第9章 神秘的631方案(1 / 2)
日本的阳谋
不愤怒的愤青
1110 字
2023-11-15
就这么看了一会儿,陈木思考良多。思考最多的当然就是以后一定要努力破除信息茧房。不能身处发达的5G信息时代,却依然如同井底之蛙一样,只能看到头顶的一片天。他想到要做的第1件事就是列出社会上的主要几个方面的问题,然后每天不断的搜索这几个问题的信息,以此来破除信息茧房对他的干扰。
不知不觉中,已经到了日月潭。陈木收起心思开始和家人一起开开心心的游览日月潭。日月潭不愧是著名景区,相当于大陆的5A级景区。群山苍翠,湖水碧清。山峦起伏,有腾龙飞翔之势;湖波荡漾,如群蛟翱翔浅底。陈木一家狠狠的拍了好多照片儿,总算是不枉此行。接下来几天游览了阿里山、玉龙雪山、垦丁国家公园等景区,要不是时间有限,他可能还会去更多的景区。但国庆假期只有7天,他也只安排了5天在澎湖,所以游览完垦丁国家公园,他们就该启程返程了,返程的时候并不是直接从台北坐飞机到大陆,而是中途抽了一天时间去了澎湖湾。这样他们去澎湖的5天时间就被安排的满满的。澎湖湾被誉为中国最美海湾之一,就是我们小时候常唱的歌曲,外婆的澎湖湾里面那个澎湖湾。
游完澎湖湾,他们就真的回大陆了。国庆假期也快要结束了,他们在家休整了两天,就要上班了。趁着这两天休息的时间,陈木在家整理了几个议题,打算以后要经常关注这方面的问题,以打破他的信息茧房。这些问题包括近10年来生育率不断下降的生育率的问题。与生育息息相关的是婚恋问题。与婚恋息息相关的是性别和谐问题,也就是说所谓的女权问题。另外就是至今尚未解决的澎湖问题。陈木又仔细想了想,发现也就这么多了,于是就把生育、婚恋、性别和谐和澎湖问题,列出来写在纸上。被陈木称之为四大问题。然后陈木每天除了工作之外,就是在各大平台搜索这四大问题的最新消息。因为他知道,除了抖音之外,其他平台也多多少少都存在有算法推荐的问题。所以他多个平台都会看看,尽可能避免单一平台造成的信息茧房问题。
按道理说,他破除这些信息茧房对他工作来说有没有帮助呢?有,但帮助确实不大,但他就是不想让自己成为井底之蛙,不想让自己的观点很狭隘,很偏激。毕竟他生活在一个信息大爆炸的时代。
这天陈木闲着没事,又在搜索住房的最新消息。突然间他眼睛一亮,发现了一个新的观点。这个观点说是出现在一个里面,陈木是不相信什么所谓的穿越之类的稽之谈,但他这个观点确实挺新颖的,这个观点是这样的。话说开发商进行房地产开发,一般都是按某一块地为标的进行买卖,然后进行开发的。就是说论什么样的开发商,都是先要买一块地,然后在这块地之上进行房地产开发,这样的话算起来,开发商的基本单位就是一块地。而这个方案就是基于这个前提。这个方案名叫631方案。所谓的631方案就是开发商每拿一块地要将其中的60%作为普通民生保障房,其中30%作为豪华高档房,其中的10%作为顶级别墅房。普通民生保障房,建筑面积一般在140平米以下。每平方售价为当地当前城市平均房价的1/3。以此来保障民生的基本住房保障。豪华高档房,建筑面积一般在180平米以上。而且内部装修极其豪华,售价为现在当地当前城市平均房价的三倍。以此来满足那些对于高品质住房需求的用户。同时也弥补了民生保障房可能会有的亏损,让开发商拥有一定的经济效益。顶级别墅房,建筑面积最少在300平米以上,全部都是独栋的别墅,内部装修按市面最高规格来。售价为当地平均城市房价的10倍以上。
陈木看了这个方案,深感佩服。以他人到中年的阅历,他知道历史上龙国的改革也好、变法也罢,之所以会失败,都是因为没有照顾到各方的利益,也就是说损害了某些阶层的利益。而这个631方案则完美的照顾到了各方利益。60%的民生保障房价格低廉,能够更大程度的保障民生住房。30%的豪华高档房,价格不菲。是为一般的中产阶级或小富阶层设计的,满足了他们想要高档消费的需求,同时也基本能达到让开发商收支平衡。而顶级别墅房,则是专门为大富豪所准备的,售价高昂,同时也是开发商的主要利润所在。你纵观下来这个方案,既照顾了底层民众的利益,也照顾到了中层阶级的利益,更照顾到了高层富豪的利益,同时也让开发商不赔钱,有得钱赚,更重要的是让政府的房地产政策可以得以健康的维持下去。几乎所有人都是受益方,但是却让房地产行业更加健康,分配更加合理。所以陈木不得不为这个方案拍手叫好。
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