这下可捅了马蜂窝，商人们都炸了，长安城内的市场全部罢市抗议。

愤怒的市民堵住道路，指名道姓的要求卢杞出来走两步，给个说法。（“百姓相率千万，众邀宰相于道诉之”）

卢杞虽出来极力解释，但百姓情绪越来激愤，一副撸胳膊挽袖子要揍他的架势，吓得卢杞一溜烟跑回了朝廷。（“杞初虽慰谕，后无以遏，即疾驱而归。”）

最后，德宗不得不出来给他擦屁股（“德宗知下民流怨，诏皆罢之”）。可“借钱”行动失败了刚一年，卢杞又开始动歪心思了，这次他盯上了房产税（“税间架”）。

建中四年（783年）六月，户部侍郎赵赞，又请求收“房屋间架税”、设立“除陌税”。

“间架税”实际上就是最早的“房产税”，“间”是个量词，“架”指的是两根柱子之间的空间，两架为一间。

卢杞这回坑人的覆盖面可实在太大了，堪称360°全覆盖无死角的打击。不论男女、老幼、贫富，只要有房全在征收范围之内，而且还没有免征额度。

在他的房产税计划里，“房屋分为三等：上等每间收税二千，中等收税一千，下等收税五百。”

要注意呀！征收单位是每间（开间），而不是一栋，换句话说就是，两柱子之间一个窗户的面积，是征税的基本单位。而一般的房屋都是三开间，一门两窗的布置。

这样征收下来，穷人家的房子也得上千钱，富人家的大宅子动辄数以万计。

要是户主敢不交，后面还跟着罚则呢，“凡隐没一间，杖打六十，举报人赏钱五十贯文。”

伴随“房产税”一起实施的还有“除陌税”（“商品交易税”）。

卢杞将之前的税收额度从20，直接提升到了50（“率一贯旧算二十，益加算为五十”）。

如果是以物易物的交易，直接折算成钱征税，如果私自交易被税官发现，隐瞒一百钱就没收；隐瞒两千钱杖六十；举报的人赏钱十千，赏钱由隐瞒者出。

这两条政策施行后，唐朝的商业日渐萧条，百姓民怨鼎沸，“痛怨之声，喧嚣遍及天下”。

以至于，建中四年（783年）“泾师之变”中，哗变的士兵冲入长安城，对老百姓居然喊出了，“不抢你们的‘僦柜纳质’了，不税你们的‘间架、除陌税’了！”

这几句话口号一出，乱军立刻和百姓达成了默契。

长安城内出现了一幕奇景，乱军在前鼓噪而行，数以万计的长安百民夹道而观，泾原军变几乎演变成了，一场市民狂欢的花车游行。

德宗在皇宫中彷徨无计，传令禁军前来护卫，结果“上召禁兵以御贼，竟无一人至者”。

见势不妙的德宗只得带着太子、贵妃和一百多太监仓皇逃出长安，直奔奉天（今陕西乾县），成了唐朝历史上第三位出奔的皇帝。