江团给出的条件好，钱到位，十几户人家商量一番后，都选择了签契。

他们都是逃难又跑回来的，能有主家付月银吃穿不愁，再遇上天灾都不怕了。

江团让人写下卖身契，又吩咐他们十几户人家都集中起来住到一处，方便管理。

选出庄头负责这十几户人家，安排他们有空就清理空地杂草。

所有事处理好，江青山跟江景祥在新北府前后只待了七八天就急匆匆走了。

他们也想买地，需要回家取银子，还要把江团收起来的干灵芝送过来。

那是江团跟尹陶早就商量好要合伙做的生意。

十月的秦家村最多穿夹衣，在中午太阳下干活，身体结实的汉子还要只穿短薄衫。

而十月的新北府已经寒气袭人，虽然还不到降雪的温度，江团也穿上厚实冬装。

此时，几个婢女正将院子里最后几片摇摇欲坠的树叶打落。

槿嬷嬷端着一盆刚点燃的炭盆进来。

炕桌上，江团搁下笔，搓搓有些发酸的手指，看着炭盆蹙眉道：“这还不到冬月就开始烤火，真正冷起来该怎么办？”

在槿嬷嬷身后，正一步踏进暖阁的尹陶接话：“这里不比万宁，十月天气也冷了，可惜这里以前是行营，没有设置地笼，只能先用炭盆烤着。”

说着就坐到江团身边，仔细看看她的脸，见江团气色如常才道：“身子可好些？要不要我让赵先生再来给你瞧瞧？’

前两天突然刮风降温，江团一时间适应不了，受凉咳嗽了几声。

赵郎中来看过几次，尹陶就将她关在屋里喝药，不再出门吹寒风。

江团也不想自己这么娇气，摇摇头道：“只是嗓子有些不舒服，已经无妨，你看这些农具能不能打出来？”

她将自己正画的几张图纸递给尹陶。

尹陶接过细看，口中说道：“这些都是农具，普通匠人就能打制。铁锄，铲子，十字镐……，铁架……，铁……珠子……”

他越看越觉得不对，看着铁珠子，尹陶突然笑起来：“娇娇是觉得住在新北府不安全，还需要准备弹弓？”

他知道江团出门，随时带着一把铜弹弓防身。

现在江团身边除了周四平几个人，出门还有其他护卫。

除非遇上大队伍的叛军，安全上没有问题，怎么还要铁珠子？

江团瞥了他一眼：“尹大哥，你不能只看珠子，下面还有铁架子、铁筒呢！”

的确，在图纸后面，还画有不同规格大小的铁筒、铁环、铁垫。

“这是要干嘛？”尹陶一头雾水。

他以前看过江团画的万向转轴，在京中找人打制过。

里面不仅需要精铁，还要工艺精湛，换了几拨人都打不出来，现在的图纸还搁着。

那也是江团的失误，没有考虑这里的工艺水平。

这里的工匠连轴承都没有见过，就要打制万向转轴，实在太难为人了。

现在江团画的就是简单的轴承。

她已经买下地，就要把这些沃土利用起来。

需要从府河修建一条水道，直通自己的庄子。

在万宁镇一带，农家都喜欢依河而居，而新北府这里的河边没有人家，甚至连农田都没有。

因为每年六月雨季，洪水泛滥，现在看起来平静的河水就成了吃人的猛兽，河面暴涨数倍，居住在河边的人家跟农田都会冲毁。

除非给府河修建牢固的堤坝。

要想为上百里的府河建堤坝是不可能的，所以农庄都在河道几里外。

江团买地时就已经精心选择过，那处庄子距离府河三里，汛期时不担心洪水。