（等3分钟……）

前世早些时候，很多房地产公司的套路就是空手套白狼。

找政府买地，不用自己出钱，直接拿地抵押给银行贷款，把贷出来的钱找政府买地，房子建成后卖出去还钱，如果资金链断裂，就烂尾，然后跑路……

当然，沸腾公司的买地性质不一样，自己搞产业园自己用，最终还是得自己从其他方面赚到钱，然后还钱，还要支付不少利息。

但是这种方式并不亏，因为银行利息是低于通货膨胀率的，如果产业园卖出去的话，其实是赚的，至少是保本的。

尤其是找银行贷款的话，可以保持手中有足够的流动资金进一步发展企业，赚更多的钱。

总是说会花钱才会赚钱，进一步说，会花银行的钱，才会更赚钱……

其实还有一个方法就是融资，走上市路线。

现在方杰手中的51ka、沸腾游戏，一直都有很多风投公司找过来，愿意大把往里面撒钱。

这些风投公司还很不一般，很多都是国际著名的大型风投公司。

比如之前不愿意投腾讯的IDG资本，现在反倒主动求上门，想入股腾讯，但是现在腾讯不差钱了，而且创始人团队还记恨着当初IDG没有雪中送炭，直接拒绝了。

然后IDG不甘心，又提出了一个新的方案：可以把51wan拆分出来融资上市嘛，他们愿意大把撒钱进来，并且操作其在纳斯达克上市。

这次腾讯倒是有点心动，但是方杰这个二股东启动了一票否决权，反对51wan拆分！

既然如此……那此事作罢，反正腾讯高层也不是太想拆分51wan，那就给二股东一个面子吧。

腾讯那边不说了，IDG也盯上了沸腾游戏，此外还有红杉资本、软银、DCM等国际风投公司也派专员过来打听过，但都被方杰拒绝了。

至于后世知名的深创投、高瓴资本、君联资本、联想创投，现在还没成立，不提也罢，目前找来的基本上都是花旗国那边的风投公司。

这帮风投公司也同样提出了各种方案，比如沸腾游戏如果不愿融资，那也可以把网吧事业部拆分出来融资，如果网吧事业部也不肯，其中的360导航网站也可以投一点嘛。

但是这些全都被方杰拒绝了。

拒绝的原因有很多。

表面给出理由是，这些风投给出的估值报价太低，比如360导航，软银说可以投100万美元，占股20%……这特么简直就是扯淡。

360导航网，别看好像很不起眼，但目前已经掌控着国内最大的流量端口，其本身就是一个潜在的超级渠道商，比腾讯可牛逼多了，只不过暂时没有发挥商用价值。

但没有发挥商用价值，不代表其没有价值，风投公司们可不是傻子，知道其价值所在，只是很可惜，方杰油盐不进，根本不上当。

除了风投们报价低这个理由之外，方杰还表示，咱现在不缺钱。

虽然现在花钱的地方很多，但他现在赚钱的地方也不少，如果步子迈得再小一点，其实是完全不缺钱的。