其实，朱福隆还有一点没说，那就是这洪朝官府里的大臣们，日常开销生活或许算得上优荣，但实际上像春风苑这样的奢侈产业，他们还真没那个参一脚的能力。

洪朝官府可是有着专业的反腐败机构，那检察厅下属的各个分支机构，每天里就把一双双炯炯有神的双眸，盯着朝廷上下的一众官员，以便累积功绩好升迁。

而李天养推崇“高薪养廉”的制度，给予官府基层工作人员工资，也跟一般富户人家相当，加上政府逢年过节的福利假期，一份工作养活一家人不但没有问题，而且还能过得极是自在。

当然，政府工资固然不错，可像春风苑这类一看就是给士绅豪族准备的小区，他们那点积蓄，哪里可能买得起呢！

所以，这春风苑揭幕开售，对于洪朝官府的人来说，除非是来看看热闹，然后被监察厅的人盯上查办，狗儿没有哪个脑子进水会来凑这个热闹。

那么，能站在宝塔之上的人影，必然是不会担心被监察厅給盯上的存在了。

“大家看得也差不多了，是不是觉得我钟秀勇所言无一虚假？”

带着大家里里外外参观了一番后，最后重新回到坊门广场口的钟秀勇正式敲响了出售房产的惊堂木：“那么，我现在宣布，春风苑房产，现在开始出售拉！”

“有兴趣的各位贵人们，可以找咱们的销售员，在沙盘上指出你们想要购买房产的位置！”

“这房产好的位置，那是早选早得啊，各位贵人！”

“…………”

“这栋、这栋还有这栋房院，我朱氏买下来了！”

朱福隆一副财大气粗的模样，当即招来一位跟随身后的伙计，在沙盘上一一指点出四五处位置极好的房院，豪气地帮钟秀勇他们开了第一单：“具体售价几何，給我算一算，我这就让任隔空你们准备银钱！”

“好嘞！”

专门负责招呼朱福隆的伙计整张脸笑得跟朵花儿一样，每一幢房院经他手卖出去就有一块银元的提成，这五幢房院真要卖出去了，那他这提成可就相当于一月薪俸了呢。

“哈哈哈，朱兄如此豪气，那我也不能让你小瞧了！来来来，伙计，帮我把这幢、这幢、还有这几幢幢标记起来，我买下来了。”

得了朱福隆提醒的袁升稚也没有耽搁，紧随其后一笔买下同样五处房产，并让伙计开始核算总价。

虽然他们两家族中房产多的是，可是既然当今陛下正在高塔上看着底下的买卖，他们此时不表现表现岂不是有辱他们的智慧了？

再说了，这些房产也确实物有所值，北京城内城本就一直是达官显贵们居住之地，没有点身份还真别想在其中插足。而德胜门这一片由于与无定河相贯通，风景又比内城其他坊区漂亮一筹，便是留给自家人住怕也是有人抢着住吧。

尤其像今日这般，大家伙儿几乎都是一个阶层的，彼此之间若是同住一坊，日后交流接触下来，岂不是多了几条后路吗？

有朱袁两家开了个好头，其他心有所动的人家自然也不再犹豫纷纷叫过伙计，在各自早已挑选好的房产沙盘上做下标记，并准备当场付账了。

为了这一房产项目，钟秀勇他们还提前知会了北京市房产局的工作人员，让其在今日派了人过来办公，只要有人交钱购房，那么便可当场获得该房产的地契，一点都不耽误。

不多时，这春风苑里五百多套房产，就被抢购一空，哪怕因为李天养的到来，将这春风苑房产价格一下子涨了十余倍，可是也没能阻拦住大家购买此地房产的热情。

以平均每幢房产售价一万五千银元左右计算，这春风苑共计五百五十六套房产的总销售额便达到了八百四十余万银元，除去各项开支成本以及售后服务不过两百万银元左右，这一项由李天养一手建立起来的房产项目，便获得了超过六百万银元的纯利。

当然，最大的成本支出李天养他们并没有算在其中，那就是土地成本，数十亩坐落于内城的黄金地盘由于是缴获自前朝，李天养他们其实相当于是白捡。

最终，这些赚到的银钱，还是经过华夏中央钱庄，流入到财政部的户头中，让长官蔡振华大权的甘大彪整个人眼都红了，再也不觉得李天养一天那么多大事不做，去搞房产这等琐碎事情。

春风苑之后，有了经验的钟秀勇他们又接连开始规划出六七个项目来，当然这些后来的项目就没有李天养这位陛下顶缸打广告了，而是由着钟秀勇他们自己去开发建设了。

反正，内城坊市之内，前朝达官显贵们遗留下来的房产实在不少，放在那里实在浪费，不如开发出来以后出售给有需要的人。

而随着洪朝科举即将到来，钟秀勇他们的房产也有了其他的出售对象，那便是来自全国各地的应试学子们。

毕竟，真正没有钱也能读书的学子，在明朝时期都算得上是极少数对存在，如今洪朝虽然开始推广教育，但是想要有所见效，也至少得等到数年以后了。

这天南地北进京赶考的学子，大多背后都有一份不错的家业，想要在京城有个居所的想法，也算不得错吧。

哪怕此次科举没能中士，其实大家也可以不必回去，大可以六灶京城里读书温习，静待下一次的科举。

数千来自洪朝各省的士子们，算得上是各省读书苗子当中的顶尖人物了，在他们在初试入选之时，便已有工作人员向其发放北京大学、清华大学以及各省大学的录取通知，让其有了进修渠道。

比起各省自办的大学，北京大学与清华大学都师资力量都要强上不少，接下来三年之后的科举便可以直接在北京城参加考试，既方便大家复习又能感受京城风貌，多么好的一件事情啊。

故而，当这次的科举尚未开始之时，钟秀勇他们便在李天养的建议下，推出了期房的政策：大家先交一半对定金，等到房屋正式建造完成交付之时，在交付剩下银元。