余简看完资料，随手放在一旁，看着邓弘博：“这件事既然你已经开始负责了，那么就由你来负责到底怎么样？不过这件事具体实施起来可能需要一段时间，一旦你接下这个任务，可不能半途而废，你有什么想法吗？”

邓弘博想也不想直接点头，完全忘记了几个月之前他还打算离开，不愿意接手余简手里的工作。

邓弘博：“没问题，余总，我这人习惯坚持到底，绝不会有始无终。”

余简点头：“好，现在我来说你来记，接下来要做什么事，你先记录下来，确定落实之后由你去一一实施。”

邓弘博连忙坐在余简对面，把手里的纸笔放在桌子上，紧握着笔，做好了记录的准备。

凌兴邦坐在不远处，也拿出了纸笔，打算把余简说的内容记录下来，想着要是邓弘博记录的不全，他可以稍作补充，同时也可以多多学习。

余简抬眸：“首先，你去找B大校长，请他帮忙送一些建筑专业的实习生过来，让他们跟你一起确认研究所的所有人员组成，包括家庭成员组成，以及如果未来研究所要扩建，可能会容纳多少人，所有研究人员的家属会有多少人的可能性。”

邓弘博蓦地抬头，意识到什么，不可置信地看着余简。

余简挑眉：“记啊，怎么不记？”

邓弘博突然回神，心脏怦怦直跳：“噢噢，这就记！”

余简微笑，等着他把该记的内容记下来，才继续道：“除了家属区，还有学校、医疗工作站、游乐中心、菜市场等，具体需要什么设施你们可以商量，把大概计划制定下来之后，确认这些落实这些计划需要多大的地皮。”

邓弘博快速落笔，写字的速度比以往任何时候都要快。

值得一提的是，就是他写字的速度飞快，也依然没有影响字体的端正，就算不是他自己，也能认出本子上写了什么内容。

余简微笑：“然后按照计划所需地皮的大小乘以两倍，拿着计划书去找S市政府批复。”

邓弘博茫然抬头：“两倍？”

余简扬眉：“不够？”

邓弘博快速摇头：“不是，只是既然已经制定好计划，为什么还要乘以两倍？”

余简神情严肃：“你希望研究所的区域范围内太过吵闹吗？”

邓弘博再次摇头：“研究人员需要足够安静的空间，跟家属区必须要隔开一段距离，还有工厂区和研究所的距离，这些问题也都需要一一考虑，我明白了，还是余总想的周到，我没有意见。”

余简微笑，顺着话题继续往下说。

坐在不远处的凌兴邦却忍不住看了眼邓弘博，又看了看余简，心里暗忖要两倍的原因难道不是因为现在要地皮比较容易，才多要一点吗？

现在S市的发展肉眼可见已经起来了，商业城的招商工作也在顺利进展，等到商业城周边的一些设施逐渐完善，接下来几年内S市就会成为周边最强大的地级市。

等到了那时候，S市的一些高层肯定会因为政绩往上走一步，到那时候必定会有新的领导过来。

所谓新领导新气象，余简跟现在S市的领导层关系好，要多少地皮都能下来，可再过几年新领导过来，S市已经发展很好，地皮的价格必定会飙升，到时候就算是余简亲自去要，也不一定能批下来。

不如趁着这时候S市的地皮不算太值钱，再加上余简跟S市政府关系还算不错的份上，先多要点，免得以后研究所发展起来，还要跟换了领导层的S市政府扯皮。

凌兴邦想到这里，又看了眼邓弘博，见他依然是一副很认真听讲的模样，将余简所说的话完完全全记下来，似乎并没有对刚才的事有任何疑议。

也不知道是故意装傻，还是真没听懂。

他下意识抬手落在自己头顶，心里满是怅然。

还是别想那么多比较好，再这样想下去，他可真的要秃顶了。

那边邓弘博跟余简的沟通也已经接近尾声，在记下最后一句话之后，邓弘博回头大概翻看了一下记录下来的内容，忍不住询问：“余总，这个计划落实下来，恐怕需要不少资金，目前公司手头的项目有点多，恐怕……”

余简淡定微笑：“没事，我会去落实。”

邓弘博松了口气，看着余简真诚道：“那就辛苦余总了。”